UMOWA PRZEDWSTĘPNA! Z ZADATKIEM!
Przedstawiam Państwu komfortowy dom wolnostojący z pięknie zagospodarowaną działką, gotowy do wprowadzenia się.
Dom posiada powierzchnię użytkową 113,70m2 (całkowita 195,70m), jest posadowiony na działce o powierzchni 2184 m² , zlokalizowany w miejscowości Purda, na osiedlu domów jednorodzinnych, w gminie Purda.
Jeśli szukasz domu dla rodziny, gotowego do wprowadzenia się, z niskimi kosztami utrzymania, z zagospodarowaną działką, to niewątpliwie ta oferta jest dla Ciebie!
Dodatkowym atutem jest to, że w ogrodzie znajduję się plac zabaw dla dzieci i basen wolnostojący całoroczny. Jest również oczko wodne i oddzielny garaż na dwa auta.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą!

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych:
PARTER:
- pokój dzienny otwarty na jadalnię- 23,50 m2
- kuchnia - 7,60 m2
- jadalnia - 9,70 m2
- hall - 11,10 m2
- przedsionek - 6,40 m2
- łazienka (z prysznicem) - 4,40 m2
- pierwotnie garaż, który obecnie jest zagospodarowany na pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła oraz na pralnię - 17,50 m2

PIĘTRO:
- łazienka (z wanną) - 7,10 m2
- pokój - 9,70 m2
- pokój - 14,20 m2
- pokój - 14,20 m2
- hall - 5,80 m2

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, niepodpiwniczony. Działka uzbrojona jest w prąd, sieć wodno-kanalizacyjną oraz linię telefoniczną. Ogrodzenie frontowe drewniane, z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie. Budynek usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, dojazd drogą szutrową (gminną) z drogi asfaltowej ok. 50 m.
Garaż zewnętrzny o pow. około 60m2, na dwa auta plus strych.
Rozkład pomieszczeń oraz strony świata przedstawiam na poglądowym rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z suporeksu (pustak) z dociepleniem 16 cm. Okna PCV, dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Na działce znajduje się garaż wolnostojący o konstrukcji drewnianej o powierzchni ok. 60 m2 ( na dwa auta, ze strychem).

Wykończenie.
Na cześć dzienną składa się salon otwarty na jadalnię. Wyjście na ogród jest z salonu.
Z kolei kuchnia jest otwarta na jadalnię.
Dom jest funkcjonalny: duży salon z obszerną kanapą i z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną (od strony południowej), dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie.
Sypialnie wykończone na podłodze panelami, a terakotą cały dolny poziom. Schody dębowe.

Projekt domu jest przemyślany, a wnętrze zostało tak zaaranżowane, aby mieszkało się wygodnie całej rodzinie. Niewątpliwie atutem jest to, że są dwie łazienki, schody na górny poziom prowadzą z przedpokoju, a nie z salonu. Kuchnia jest otwarta na jadalnię i salon, a jednocześnie "schowana".

Właściciele nabyli dom w 2018 roku i od tego czasu każdego roku dokonywali w domu ulepszeń.
Zostały położone nowe płytki na balkonie oraz barierka.
Nowa zabudowa kuchenna ze sprzętami AGD, duża lodówka (remont w 2023 roku). W przedpokoju szafa w zabudowie.
Garaż w bryle budynku został zaadoptowany na pomieszczenie gospodarcze/ pralnie/ siłownię- "ukryte wejście" w szafie w przedpokoju.
Został zamontowany filtr zmiękczający wodę (obsługuje cały dom).
Została położona nowa podłoga na tarasie, wymieniono drzwi wejściowe do domu. Zostało zamontowane oświetlenie zewnętrzne dookoła domu.
We wszystkich oknach zostały zamontowane żaluzje (z wyjątkiem łazienek) oraz moskitiery na 6 oknach, na tarasie oraz w drzwiach balkonowych w pokojach na piętrze.
Zostało wymienione orynnowanie oraz struktonit przy wiatrownicach.

To wszystko sprawia, że dom jest zadbany. Można tu wejść na gotowe i zamieszkać i od razu cieszyć się urokiem tego miejsca! Polecam!
Dom spełnił rolę dla obecnych właścicieli i być może właśnie czeka na Ciebie?

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Dom jest ogrzewany za pomocą pompy ciepła (dwa odwierty pionowe na głębokości 97 m). Na pierwszym poziomie jest ogrzewanie podłogowe (salon, jadalnia, kuchnia, łazienka) oraz na drugim poziomie w łazience oraz przedpokoju. Pokoje ogrzewane za pomocą grzejników ściennych.
Instalacja grzewcza jest w bardzo dobrym stanie, z 2016 roku. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się kominek typu koza (instalacja w 2021rok) oraz nowy wkład w kominie kwasoodporny. Ciepła woda ogrzewana za pomocą pompy ciepła, zbiornik na wodę ma 170l. Dodatkowo dom wyposażony jest w fotowoltaikę o mocy 7,59kw- po niedawnym przeglądzie w 2023 roku. Fotowoltaika zapewnia bezkosztowe podgrzanie wody w okresie letnim, a w o okresie zimowym miesięczne rachunki za prąd wynoszą od 400 do 650zl, co daje kwotę średniomiesieczną kwotę rachunków za prąd wynoszącą 220zł, tj. suma rocznych opłat za prąd wynosi około 2650 zł.
Ponadto strych został docieplony pianką PUR o grubości 10cm. To wszystko sprawia, że dom jest niskokosztowy w utrzymaniu.

Działka.
Działka o nieregularnym kształcie, zadbana, w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy) oraz oczkiem wodnym. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone kostką granitową. Wytyczona jest część rekreacyjna (plac zabaw dla dzieci, stały basen- z wylewką pod basenem), myślę, że w idealnym miejscu: otóż przebywając na tarasie. pod parasolem, wypoczywając jednocześnie możesz mieć dzieci pod okiem ;)
Co więcej jest tutaj zacisznie i intymnie.
Na działce wykonano drenaż z ujściem wody opadowej do oczka wodnego oraz rozprowadzenie automatycznych zraszaczy na działce sterowanych elektronicznie (możliwość zaprogramowania uruchomienia).

Otoczenie.
Purda to miejscowość gminna, w której znajduje się Urząd Gminy Purda, poczta, paczkomat, oraz niezbędna infrastruktura m.in. szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, a sklep wielkopowierzchniowy jest w trakcie budowie. W promieniu 5 kilometrów od Purdy znajduje się 5 jezior - m.in. jezioro Purdy, Serwent, Kajmno, Kalwa.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu do którego wchodzisz z walizkami i mieszkasz?
To właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy w ogrodzie z dziećmi, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj!
Zapraszam na prezentację!
Polecam!
Kontakt:

nr licencji 26089
tel. kom.
e-mail:
Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych.
Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Oferta na wyłączność.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.
Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX oraz własnych zasobów dekoracyjnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )