PIĘKNY DOM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 163 mkw. , NA DUŻEJ, OGRODZONEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI PONAD 1700 mkw.
Położony w zacisznej i zielonej okolicy na pograniczu Warmii i Mazur. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu, w otulinie lasu i malowniczego jeziora Purdy, na obszarze Natura 2000.
Idealny dla rodziny z dziećmi, rodziny wielopokoleniowej i dla wszystkich tych, którym marzy się oddech od zgiełku zatłoczonego miasta.
Dom całoroczny, przestronny i niezwykle funkcjonalny. W ofercie wykorzystano wizualizacje, które podkreślają możliwości aranżacyjne domu.

DOM, UDOGODNIENIA, DANE TECHNICZNE:

- Okna Drutex,

- Dachówka ceramiczna,

-Drzwi zewnętrze Gerda,

- Stropy: lane zbrojone, ocieplenie stropu - 25 cm, wełna mineralna,

- Ściany: cegła silikatowa, ocieplenie styropian 15 cm,
- Stropy na poddaszu z płyty Fermacell,
- Elewacja: tynk i łupek z piaskowca,

- Kocioł Buderus (przegląd kapitalny w ubiegłym roku),

- Stolarka meblowa na zamówienie,

- Blaty kuchenne z czarnego granitu,

- Podłoga w holu i części kuchennej - łupek kamienny,

- Podłoga parter: klepka dąb,

- Podłoga piętro i schody: drewno bambusowe,

- Poręcz schodów ze stali,

- Łazienki: kamień naturalny, terakota, wanna, brodziki marki Kaldevei, ceramika sanitarna Roca i Villeroy, armatura Grohe,

- Ściana kominkowa: obłożona kamieniem naturalnym - trawertyn,

- Grill zewnętrzny ze stali,

- Kostka betonowa na podjeździe

- Oświetlenie zaprojektowane przez profesjonalną firmę, ogromne ilości punktów świetlnych, podświetlany sufit w części kominkowej.

Garaż na 2 samochody w bryle budynku.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowa część mieszkalna usytuowana nad garażem (pokój z łazienką), do którego prowadzi niezależne wejście po schodach na tyłach budynku jak i bezpośrednio z domu. Jest to nieskrępowana przestrzeń dla gości lub dorastającej młodzieży.
Na szczególną uwagę zasługuje wyłożony deskami tarasowymi 70-metrowy taras, na zieleń i las. Nieopodal tarasu stacjonarny grill wykonany ze stali kwasowej.
Wnętrze domu zaprojektowane przez uznaną projektantkę wnętrz.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: kuchnia z jadalnią przechodzące w salon z kominkiem (75 mkw.) i wyjściem na rozległy taras, łazienka z prysznicem, kotłownia, hol.
Piętro: główna sypialnia z garderobą i łazienką, 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych, łazienka z wanną i prysznicem, pralnia, komunikacja.
LOKALIZACJA:
Przepiękna, położona na niewielkiej skarpie działka, obsadzona sosnami, dębami i świerkami. Znajduje się w osadzie Zapurdka, 2 km od wsi Purda, w odległości spacerowej jeziora Purdy. W okolicy również inne jeziora mazurskie.
KOMUNIKACJA:
Odległość do Olsztyna 25 km, dlatego też jest to miejsce również dla Olsztynian, którzy chcą przez cały rok żyć wśród przyrody we własnym domu i dojeżdżać wygodną trasą do pracy w mieście.
Warszawa - odległość 230 km, to 3 godziny jazdy drogą ekspresową S7.
Gdańsk - odległość 200 km, 2 godziny jazdy S7.
Droga dojazdowa gminna, brak kosztów ich utrzymania i konieczności odśnieżania.
Dom jest w idealnym stanie technicznym, w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia.

POLECAM I ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!

English description:
Beautiful house with a usable area of 163 sqm. , on a LARGE fenced plot of over 1700 sq.m.
Situated in a secluded and green area on the border of Warmia and Mazury. The house is located on an intimate estate, in the buffer zone of the forest and the picturesque Purdy lake, in the Natura 2000 area.
Ideal for a family with children, a multi-generational family and for all those who dream of a breath from the hustle and bustle of the crowded city.
A year-round house, spacious and extremely functional. The offer uses visualizations that highlight the arrangement possibilities of the house.

HOME, FEATURES, TECHNICAL DATA:

- Drutex windows,

- Ceramic tile,

- Gerda exterior doors,

- Ceilings: poured reinforced, ceiling insulation - 25 cm, mineral wool,

- Walls: Silicate brick, 15 cm polystyrene insulation,
- Fermacell board ceilings in attic,
- Facade: Sandstone plaster and slate,

- Buderus boiler (overhaul last year),

- Custom furniture joinery,

- Black granite kitchen countertops,

- Floor in hall and kitchen area - stone slate,

- Ground floor: oak stave,

- Floor of the first floor and staircase: bamboo wood,

- Staircase railing made of steel,

- Bathrooms: natural stone, terracotta, bathtub, shower trays by Kaldevei, sanitary ceramics by Roca and Villeroy, Grohe fittings,

- Fireplace wall: clad in natural stone - travertine,

- Outdoor grill made of steel,

- Concrete paving on the driveway

- Lighting designed by a professional company, huge number of light points, illuminated ceiling in the fireplace area.

Garage for 2 cars in the body of the building.
An unquestionable asset of the property is the additional living area located above the garage (a room with a bathroom), which is accessed through an independent staircase at the back of the building as well as directly from the house. This is an uncluttered space for guests or growing teenagers.
Specially noteworthy is the planked 70-meter terrace, overlooking the greenery and forest. Near the terrace a stationary barbecue made of acid steel.
The interior of the house was designed by a renowned interior designer.
ROLANDING OF FACILITIES:
First floor: kitchen with dining room transitioning into living room with fireplace (75 sqm) and exit to an extensive terrace, bathroom with shower, boiler room, hall.
Floor: master bedroom with dressing room and bathroom, 3 rooms that can serve as bedrooms, study or children's rooms, bathroom with bathtub and shower, laundry room, communication.
LOCATION:
A beautiful plot of land on a small slope, planted with pine, oak and spruce trees. It is located in Zapurdka settlement, 2 km from the village of Purda, within walking distance of Purda Lake. There are also other Masurian lakes in the area.
Communication:
Distance to Olsztyn 25 km, so it is also a place for Olsztynians who want to live among nature all year round in their own home and commute by a convenient route to work in the city.
Warsaw - a distance of 230 km, is a 3-hour drive on the S7 expressway.
Gdansk - a distance of 200 km, a 2 hour drive on the S7.
Community access roads, no cost of their maintenance and the need for snow removal.
The house is in perfect condition, fully finished and ready to move in.

RECOMMEND AND SERIOUSLY INVITE TO PRESENTATION!
.

Podstawowe Rok budowy : 2009 Powierzchnia użytkowa : 163 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Inny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 23 mkw. Liczba łazienek : 3 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Drewniane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 50,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność