Nieruchomość jest częścią przyszłego osiedla jako tereny ekologicznej zabudowy mieszkaniowej wraz z plażą i terenami rekreacyjnymi. Zgodnie z zapisami w MPZP może na niej powstać jednorodzinny budynek mieszkalny wraz z budynkiem gospodarczym, czy garażem. W okolicy stoi już kilka budynków i powstają kolejne.
Teren jest objęty strefą Natura 2000 z uwagi na wyjątkowe położenie 300 m od malowniczej rzeki Kośna, wypływającej z Rezerwatu Przyrody Jeziora Kośno. W związku z tym wykluczone jest
powstanie jakichkolwiek budowli typu przemysłowego, rolniczego lub transportu drogowego. Dodatkowo obowiązuje tu zakaz opalania węglem lub prowadzenia jakichkolwiek usług które mogą pogorszyć stan środowiska.
Obok, w najbliższym sąsiedztwie (5 min jazdy rowerem) położone jest czyste jezioro Purdy.