Opis nieruchomosci:
Powierzchnia działki: 1800 m2.
Powierzchnia domu około : 258 m2.

Dom został wybudowany w latach 2009 2010, w bardzo staranny sposób.
Do budowy i wyposażenia użyto materiałów najwyższej jakości. Dom oddany do użytkowania w 2011.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu ekskluzywnych domów jednorodzinnych w otoczeniu lasu i stawu rybnego oraz jezior (Purdy, Serwent, Dłużek, Kalwa, Opałtek, Linok, Kemna). Usytuowany na działce o powierzchni około 1800m2. Działka w kształcie prostokąta, porośnięta starymi drzewami. Posiadłość jest w całości ogrodzona i zagospodarowana.

Niezwykle urokliwe miejsce, lasy, jeziora, rzeka w przepięknych okolicach Warmii i Mazur.Dom choć spełnia wszystkie wymogi domu całorocznego, jednocześnie idealnie nadaje się zarówno na krótkie pobyty weekendowe jak również długie wakacje dla wielopokoleniowej rodziny. W okolicy tylko kilka rodzin mieszka na stałe , inne użytkują swoje domy w weekendy i wakacje. Taka sytuacja zapewnia spokój, cisze i jednocześnie gwarantuje bezpieczeństwo.

Konstrukcja domu tradycyjna, budowana z bloczków YTONG, całość domu i garażu ocieplona, ocieplenie ścian zewnętrznych wysokogatunkowym styropianem, ocieplenie podłóg i fundamentu styrodurem, na zewnątrz budynku farba strukturalna. Elewacja wykończona paskiem z kamienia polnego. Wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną. Ocieplenie poddasza wysokogatunkową wełną. Garaż połączony jest z budynkiem głównym przejściem na pierwszym pietrze.

Na zewnątrz północnej części, główne wejście do domu, znajduje się ponad dwieście metrów kwadratowych podjazdu/parkingu z lanego betonu i kamienia polnego stanowiącego uzupełnienie kamiennej opaski wokół domu.

Lokalizacja:
53ｰ41'46.6"N 20ｰ43'55.5"E, 53.696266, 20.732074 Google Maps
Warszawa:212 km, Olsztyn:24 km, Szczytno:30 km,Lotnisko w Szymanach (w modernizacji):35 km, Purda:2,5 km

Opis wnętrza:
Parter domu to całkowicie otwarta, jasna przestrzeń górującej antresoli. Nowoczesna i wielofunkcyjna kuchnia wykonane na zamówienie przez firmę Szynaka (sprzęt Bosch i Siemens zmywarka do naczyń, dwie lodówki, dwa zamrażalniki, dwa piekarniki, dwie płyty grzewcze: elektryczna i gazowa) blaty kuchenne i barek/wyspa marmurowe wykonane na zamówienie. Salon to wysokie i przestronne pomieszczenie >50m2 z otwartą antresolą. Na parterze domu znajduje się również dedykowany do multimediów zaciszny pokój telewizyjny z kominkiem i widokiem na staw.

Piętro domu to trzy sypialnie plus duża biblioteka lub pracownia w skosach. Piętro domu posiada dodatkowe odrębne wejście z zewnątrz po drewnianych dekoracyjnych schodach. Na pietrze znajdują się również dwie łazienki wyposażone w najwyższej jakości armaturę i ceramika łazienkową. W jednej z łazienek znajduje się wanna do hydromasażu. Podłogi na pietrze to lite drewno z kanadyjskiego dębu i włoski gres.

Garaż to około 40m2 dla dwóch dużych samochodów, dodatkowo ocieplany w 2013. Wystarczająco obszerny oby pomieścić dodatkowe narzędzia i przedmioty użytku gospodarczego dla zwolenników i hobbystów zrob-to-sam

Pomieszczenie gospodarcze to ekonomicznie wykorzystana przestrzeń zajmowana przez urządzenia grzewcze i automatykę domową jak również pralnia z pralką i suszarką firmy Siemens

Wyposażenie:

kompleksowy system ogrzewania w oparciu o pompę ciepła Vitocal firmy Viessmann,
kominek z płaszczem wodnym i gazowy kocioł Vaillant, 400l buffer wodny z trzema nagrzewnicami, elektroniczna stacja uzdatniania i uszlachetniania wody. System zapewnia długowieczną, bezobsługową pracę, a przede wszystkim tanią i ekologiczną alternatywę w porównaniu do konwencjonalnych systemów gazowych.
Koszt ogrzewania domu i wody bieżącej w okresie zimowym to około 450zl miesięcznie!

system automatyki domowej amerykańskiej firmy HomeSeer pozwalający na kontrolowanie i monitorowanie wszystkich funkcji użytkowych domu (ogrzewanie, nawadnianie, rekuperacja, oświetlenie, ochrona, kamery, multimedia i wiele innych).System umożliwia sterowanie domem ręcznie np. z domu jak również zdalnie np. z pracy lub jakiegokolwiek innego miejsca na świecie przy pomocy Smartphonu lub komputera.
System nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych opłat miesięcznych!

nowoczesna instalacja elektryczna, ochrona przeciwprzepięciowa dla całego domu, 1500W UPS do urządzeń automatyki i ochrony.
instalacja antywłamaniowa i alarmowa
instalacja CCTV kamery
instalacja telewizyjna (antena satelitarna) doprowadzona do każdego pokoju
instalacja network (LAN) doprowadzona do każdego pokoju
instalacja Wi-Fi Router + Access Point o dużym zasięgu
szybkie stałe łącze internetowe DSL 5 mb / s + 5 stalych zewnętrznych IP + telefon stacjonarny
centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła (rekuperatorem)
elektroniczny zestaw hydroforowy, pompa głębinowa wlasna studnia
automatyczny system podlewania trawników
podziemny zbiornik na gaz (umowa z Gaspol)

możliwe jest całkowite lub częściowe rozliczenie
nieruchomościami w Olsztynie lub w Warszawie

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.